EDIFICIO en VENTA en Xalapa Clave 16837

Descripción:

Excelente oportunidad de inversión – Edificio en venta Ubicado en estratégica zona universitaria, sobre calle paralela a Circuito Presidentes, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Cuenta con acceso rápido y cómodo a principales vialidades. El inmueble tiene una superficie de construcción de 1,000 m², distribuidos de la siguiente manera: • Planta baja: Cochera techada con capacidad para 5 vehículos, equipada con portón automatizado. Actualmente, estos espacios se encuentran rentados como locales comerciales, generando ingreso, recepcion y cuarto de maquinas. • Niveles 1 al 5: Cada nivel cuenta con 5 mini departamentos tipo loft, con diseño de concepto abierto que incluyen recámara, barra con parrilla y frigobar, además de baño completo. • Nivel 6: Departamento de mayor tamaño que ocupa toda la planta, listo para personalizar acabados. Incluye área de sala, comedor, cocina, 1 recámara y baño completo. • Roof top: Área con barra para cocina, ideal para amenidades o espacio común, vista panoramica. Equipamiento y características adicionales: • 10 tinacos de 1,100 litros cada uno • Piso cerámico • Fachada con cristal tintex de 9 mm • Falso plafón con iluminación instalada • Preparación para instalación de elevador • Transformador de 75 kVA (proyecto aprobado por CFE, pendiente de instalación) Potencial de ingresos: • Actualmente el edificio se encuentra rentado, ofreciendo una atractiva capitalización a través de ingresos por renta. • Cuenta con 2 espectaculares en azotea (7 x 15 m)con vista directa a la Av. Arco Sur y 2 espacios adicionales en laterales, con excelente visibilidad para publicidad. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y plusvalía en una ubicación privilegiada.